这就是你们当官的该干的活,你们凭什么不干?

2019-01-25 15:49

“水能载舟,亦能覆舟”这是中国人耳熟能详的典故,在典故中人民群众被比作水,统治者被比作舟,这个典故形象而深刻地说明了老百姓的重要性。《左传·哀公元年》还有一句话:“国之兴也,视民如伤,是其福也。”

纵观古今,什么时候坚持了以民为本,做官为民,则国富民殷,天下大治;反之,则民不聊生,天下大乱。

俗话说的好:“阳光是最好的防腐剂”、“电灯是最好的的警察”。“当官不为民做主,不如回家卖红薯。”尤其是在政府拆迁过程中,作为弱势一方的被拆迁人在面对行政机关的拆迁行为时该如何维护自己的合法权益呢?

因此,这就需要被拆迁房屋所有权人熟悉相关的政府信息公开方式和流程。通过政府信息公开可以有效的了解自己房屋被拆的事实和程序性情况,从而进一步捍卫自己的合法权益。下面就由美泰律师给大家科普下关于国有土地上房屋被征收时,行政机关需要公示的事项。

根据中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关条款可知,

第一:在国有土地房屋征收过程中,市、县级人民政府有义务公示征收补偿方案。当政府不作为不进行主动公布时,房屋被征收人可以自行向市、县级人民政府申请向其公布征收补偿方案。

第二:对于论证后征求意见情况及根据公众意见的修改,公民也有知情权,市、县级人民政府也须义务进行公布。

第三:因旧城区改建制定的征收补偿方案举行听证会的听证笔录也须公布。

第四:在整个征收过程中的征收决定须进行公布。

第五:在征收过程中会有房屋征收部门对征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查,调查结果须在房屋征收范围内向被征收人公布。

第六:当房屋征收部门与被征收房屋所有权人达不成补偿协议时,市、县级人民政府所作出的补偿决定须进行公布。

第七:在房屋征收过程中,房地产价格评估机构会针对被征收房屋价值出具分户初步评估结果并交给房屋征收部门,房屋征收部门须将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公布。

第八:房屋征收部门应建立房屋征收补偿档案并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

第九:审计机关对征收补偿费用管理和使用情况的审计结果须进行公示等。

虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》只有短短的三十五条,但其中须进行公示的事项却不少。而在拆迁过程中政府信息的公示是被拆迁人获取有关征收拆迁信息的重要途径。政府信息公开往往是由相关部门在一定期限内进行公示,但当事人往往了解不到信息公示并进行保存。这便会令当事人在政府拆迁过程中更加处于被动的局面。同时,政府信息公开是由具体部门针对具体事项负责公示的,当事人若找错了公示主体,那便得不到相关公开信息且浪费时间,也很有可能错过证据收集的最佳时机。

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